Sie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung in Glinde, in die Sie direkt einziehen können oder die eine zeitgemäße Rendite bietet? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Im ersten Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses erwarten Sie ca. 51 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss für Singles oder Paare. Der kompakte Flur führt Sie direkt in das moderne Bad, die gepflegte Küche und das helle, geräumige Wohnzimmer. Von hier geht es auf die Loggia für die kleine Auszeit im Alltag und in das helle, gut geschnittene Schlafzimmer. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung, ergänzt durch zwei Kellerräume und einen Anteil am Dachboden.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und kontinuierlich modernisiert, mit Fokus auf Komfort und Werterhalt. Das Tageslichtbad von 2018 präsentiert sich hell und modern mit ebenerdiger Dusche. Die Küche von 2007 ist gepflegt und funktional, die Elektrik wurde 2020 vollständig erneuert. Kunststofffenster von 2007 mit zweifacher Verglasung, eine Viessmann Gastherme aus 2016 sowie die 2024 umgesetzte Giebeldämmung unterstützen die Energieeffizienz und sichern verlässlichen Wohnkomfort.
Die Übergabe erfolgt ab Januar 2026 bezugsfrei. Die Kombination aus Lage, Pflegezustand und der hohen Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Glinde spricht für eine attraktive Neuvermietung und eröffnet Potenzial für zeitgemäße Mieteinnahmen oder einen entspannten Einzug ohne Kündigung wegen Eigenbedarf. Für Investoren eine solide Kapitalanlage, für Eigennutzer eine charmante Adresse in angenehmer Nachbarschaft.
Das Gebäude stammt aus 1960 und gehört zu einer gepflegten Gesamtanlage. Im Haus gibt es zwei Eingänge mit je sechs Wohneinheiten, insgesamt umfasst die Anlage neun Häuser mit zusammen 92 Einheiten. Die Umgebung ist ruhig und ordentlich, das Gesamtbild stimmig. Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
